سرویس خبری اجاره بها

در بیستمین جلسه شورای عالی مسکن، اختیار تعیین سقف افزایش اجاره‌بها به استانداران تفویض شد. در سال جاری نیز با ابلاغ مقام عالی وزارت راه و شهرسازی، چارچوب‌ها، ضوابط و معیارهای قانونی تعیین سقف مجاز افزایش اجاره‌بها متناسب با شرایط هر استان به استانداران سراسر کشور ابلاغ شده است.

گزارش جدید مرکز آمار درباره نرخ تورم نشان می دهد تورم اجاره مسکن حدود یک چهارم تورم گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها بوده است.

معاون وزیر راه از پیگیری صدور مجوز تمدید قراردادهای اجاره با افزایش حداکثر ۲۵ درصدی خبر داد.

برخی افراد که سال‌ها به تنهایی زندگی می‌کردند اکنون به دنبال هم‌خانه هستند تا هزینه‌های اجاره میان چند نفر تقسیم شود.

افزایش ۳۰ درصدی وام ودیعه مسکن و رسیدن آن به سقف ۳۰۰ میلیون تومان، اقدامی حمایتی به نظر می‌رسد؛ اما وقتی این رقم را در کنار واقعیت‌های «کفِ قیمتی» بازار در فروردین ۱۴۰۵ قرار می‌دهیم، نتایج نگران‌کننده‌ای حاصل می‌شود.

داده‌های آماری نشان می‌دهند که سهم مسکن در سبد هزینه خانوار در کلان‌شهرهایی مانند تهران به بیش از ۵۰ تا ۷۰ درصد رسیده است. مستاجران با برداشت از پول پیش یا فروش دارایی‌های اندک خود مانند خودرو و طلا برای جبران افزایش اجاره‌بها، در واقع در حال مصرف کردن آینده خود هستند.

بازار اجاره تهران در سال ۱۴۰۴ یکی از متفاوت‌ترین سال‌های دهه اخیر را پشت سر گذاشت. تورم سالانه اجاره به ۲۹ درصد رسید؛ رقمی که با وجود فشار سنگین بر مستأجران، کمتر از تورم عمومی و کمتر از سال‌های قبل بود. اما مهم‌ترین اتفاق سال نه «میزان اجاره» بلکه تغییر بی‌سابقه در ترکیب رهن و اجاره بود.